Zarząd Budynków Mieszkaniowych – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 41-800 Zabrze, Plac Warszawski 10 ogłasza ustny przetarg online w formie wideokonferencji na licytację stawki czynszu wolnego lokali mieszkalnych – do remontu we własnym zakresie - będących własnością Spółki oraz II termin przetargu online jeżeli nie zostaną one wynajęte w drodze I przetargu online.
I przetarg online odbędzie się w dniu 15.09.2026r.
II przetarg online odbędzie się w dniu 22.09.2026r.
Stawkę wywoławczą dla lokali mieszkalnych ustalono w wysokości 10,50 zł za 1m2 (dla mieszkania z poz.1.) oraz 8,90 zł za 1m2 (dla mieszkań z poz. 2, 3, 4, 5 i 6) w I i II przetargu online, wysokość postąpienia dla wszystkich lokali wynosi minimalnie 0,50 zł za 1m2.
1. ul. Gagarina 15/15 na III piętrze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,50 m² składające się z pokoju – 19,60 m², kuchni – 6,20 m², przedpokoju – 2,30 m², łazienki – 3,40 m2, wspólnego korytarza. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną, gazową, c.w.u., c.o. z nitki ciepłowniczej, sieć kablową VECTRA.
Wadium 3 969,00 zł licytacja odbędzie się o godz. 1000
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 930 – 1000)
Świadectwo nr SCHE/19329/972/2026
2. ul. M. Skłodowskiej-Curie 1/6 na parterze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 34,60 m² składające się z pokoju – 18,58 m², kuchni – 16,02 m², pom. łazienki wykonane bez zgody – możliwość legalizacji pomieszczenia. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną, gazową, ogrzewanie piecowe. Możliwość wykonania ogrzewania c.o. gazowego lub ogrzewania elektrycznego w granicach o mocy do 5750W w mieszkaniu (zgodnie z posiadanymi opiniami).
Wadium 3 696,00 zł licytacja odbędzie się o godz. 1030
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 1000 – 1030)
Budynek w gminnej ewidencji zabytków
3. ul. M. Skłodowskiej-Curie 1/9 na parterze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,90 m² składające się z 3 pokoi – 17,48 m², 19,93 m2, 8,67 m2, kuchni – 12,00 m², przedpokoju – 4,46m2, łazienki – 5,36 m2. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną, gazową, ogrzewanie piecowe. Możliwość wykonania ogrzewania c.o. gazowego lub ogrzewania elektrycznego w granicach o mocy do 5750W w mieszkaniu (zgodnie z posiadanymi opiniami).
Wadium 7 252,00 licytacja odbędzie się o godz. 1100
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 1000- 1030)
Budynek w gminnej ewidencji zabytków
4. ul. Dąbrowskiego 25/5 na I piętrze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,70 m² składające się z 2 pokoi – 25,22 m², 21,49 m2, kuchni – 10,89 m², przedpokoju – 4,10 m2, łazienki ipom. gospodarczego – możliwość legalizacji. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną. Możliwość wykonania ogrzewania węglowego, które spełnia minimum standard emisyjny zgodny z 5. klasą pod względem granicznych wartości emisji zanieczyszczeń według normy PN-EN 303-5:2012 lub ogrzewania elektrycznego w granicach o mocy do 5750W w mieszkaniu (zgodnie z posiadanymi opiniami).
Wadium 6 590, 00 zł licytacja odbędzie się o godz. 1130
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 1045 – 1115)
Świadectwo nr 19329/1130/2026
5. ul. Kołłątaja 5/15 na III piętrze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,85 m² składające się z pokoju – 21,12 m², kuchni – 12,24 m², łazienki – 2,49 m2. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną, ogrzewanie c.o. elektryczne podłogowe. Możliwość wykonania ogrzewania węglowego, które spełnia minimum standard emisyjny zgodny z 5. klasą pod względem granicznych wartości emisji zanieczyszczeń według normy PN-EN 303-5:2012 (zgodnie z posiadaną opinią).
Wadium 3 829, 00 zł licytacja odbędzie się o godz. 1200
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 1130 – 1200)
Budynek w gminnej ewidencji zabytków
6. ul. Cmentarna 7C/10 na III piętrze (poddasze). Mieszkanie o powierzchni użytkowej 34,00 m² składające się z pokoju – 16,99 m², kuchni – 17,01 m², WC w pomieszczeniu strychowym. Wyposażone w instalację wod.-kan., elektryczną, instalacja grzewcza – do wykonania. Możliwość wykonania ogrzewania węglowego, które spełnia minimum standard emisyjny zgodny z 5.klasą pod względem granicznych wartości emisji zanieczyszczeń według normy PN-EN 303-5:2012 lub ogrzewania elektrycznego.
Wadium 3 632, 00 zł licytacja odbędzie się o godz. 1230
(lokal można oglądać w dniu 04.09.2026 r. w godz. 1330–1400)
Budynek w ewidencji zabytków WŚKZ
WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU ON LINE, które należy spełnić jednocześnie:
- przesłanie informacji o chęci wzięcia udziału w przetargu na adres: wyślij wiadomość
- zamieszkiwanie na terenie Gminy Zabrze,
- brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego,
- brak zadłużenia z tytułu czynszu w obecnie zamieszkiwanym lokalu, jeżeli należy on do zasobów Gminy Zabrze,
- osiąganie dochodów brutto w okresie ostatnich trzech miesięcy, których wysokość w każdym miesiącu nie może być mniejsza niż najniższe wynagrodzenie za pracę w danym roku ogłoszone Rozporządzeniem Rady Ministrów w Dzienniku Ustaw,
- dokonanie wpłaty wadium na rachunek bankowy Spółki
Zaświadczenie o wysokości dochodów z ostatnich trzech miesięcy, dowód wpłaty wadium, oświadczenie o braku zadłużenia z tytułu czynszu i mediów w lokalu mieszkalnym oraz pisemne oświadczenia - druki przesłane drogą elektroniczną - należy przesłać na adres zwrotny wyślij wiadomość do dnia 14.09.2026r. do godz. 1300.
Jeżeli wyżej wymienione lokale mieszkalne nie zostaną wynajęte w drodze I przetargu online w dniu 15.09.2026r., II przetarg online odbędzie się w dniu 22.09.2026r. Godzina przeprowadzenia licytacji online zostanie podana w dniu 21.09.2026r. na stronie internetowej ZBM-TBS Sp. z o. o. pod adresem www.zbm-tbs.zabrze.pl w zakładce „Aktualności”.
Zaświadczenie o wysokości dochodów z ostatnich trzech miesięcy, dowód wpłaty wadium, oświadczenie o braku zadłużenia z tytułu czynszu i mediów w lokalu mieszkalnym oraz pisemne oświadczenia - druki przesłane drogą elektroniczną - należy przesłać na adres zwrotny wyślij wiadomość do dnia 21.09.2026r. do godz. 1300.
Uczestnik przetargu online powinien zapoznać się z regulaminem przetargu oraz ze stanem technicznym licytowanego lokalu mieszkalnego.
Z treścią regulaminu przetargu można zapoznać się na stronie internetowej:
https://zbm-tbs.zabrze.pl/index.php/download_file/1933/616
w szczególności z § 32 zawierającym zasady udziału w przetargu online w formie wideokonferencji .
Informacje o stanie technicznym lokalu można uzyskać w REB Nr 6 pod numerem telefonu (32) 271 42 05.
Uczestnicy przetargu online powinni na licytacji posiadać przy sobie dokument (dowód osobisty lub paszport), celem okazania do potwierdzenia tożsamości.
Wadium złożone przez wygrywającego przetarg online nie podlega zwrotowi i zostaje wliczone na poczet przyszłego czynszu wolnego liczonego bez mediów. Wygrywający przetarg online zobowiązany jest spisać umowę najmu w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu online, nie dłuższym niż dwa tygodnie od dnia przeprowadzenia przetargu online.
Brak możliwości łączenia lokali i przydziału dwóch mieszkań dla tego samego oferenta w przetargu online.
Przystępujący do przetargu online przyjmuje do wiadomości, że jest zobowiązany do wykonania instalacji grzewczej: ogrzewania węglowego, które spełnia minimum standard emisyjny zgodny z 5 klasą pod względem granicznych wartości emisji zanieczyszczeń normy PN-EN 303-5:2012 lub ogrzewania elektrycznego lub gazowego.
Organizator przetargu online zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.