O inwestycji
Inwestycja „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego. Budowa zespołu budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki nr 1048/24, położonej przy ul. Merkurego w Zabrzu”, to 5 nowoczesnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych z windami, nie podpiwniczonych. Zaprojektowane budynki składają się z parteru oraz I, II piętra i poddasza. Łączna liczba mieszkań to 115, po 23 mieszkania w jednym budynku. Przewidziano mieszkania 2, 3 oraz 4 pokojowe z aneksami kuchennymi oraz komórkami lokatorskimi o powierzchni: od 40,30m2 do 73,30m2.
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 6 178,90 m2.W ramach realizacji inwestycji wybudowana zostanie również niezbędna infrastruktura wraz z zagospodarowaniem terenu tj. plac zabaw dla dzieci, place gospodarcze, sieci oraz układ komunikacyjny tj. drogi dojazdowe i miejsca postojowe, chodniki, zjazdy z ulicy Merkurego. Powstanie 180 miejsc postojowych z możliwością odpłatnego wynajmu. Przewidziano również 4 wiaty rowerowe oraz 3 wiaty śmietnikowe.
Budynki zostaną wyposażone w ogrzewanie z miejskiej sieci ZPEC oraz fotowoltaikę.
Mieszkania przewidziane są do zasiedlenia na zasadach wynajmu. Warunkiem ubiegania się o mieszkanie w systemie TBS jest złożenie wniosku o najem mieszkania w systemie TBS oraz złożenie deklaracji udziału w kosztach budowy – partycypacji. Partycypacja jest to kwota, którą partycypujący zobowiązuje się pokryć tytułem uczestnictwa w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. Kwota partycypacji wynosi 9,44% kosztów budowy mieszkania.
Kaucja zabezpieczająca stanowi 12 – krotność miesięcznego czynszu.
Realizacja planowana jest na lata 2027-2029*.
* W przypadku wystąpienia niezależnych od inwestora trudności, termin realizacji inwestycji może ulec zmianie.
Lokalizacja
Naszą inwestycję wyróżnia również doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy zlokalizowane są przedszkola i szkoły, sklepy, przychodnie lekarskie, punkty usługowe. Inwestycja położona jest blisko zjazdów z autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 88. Atrakcyjne są również w pobliżu ścieżki rowerowe.
Na mapkach poniżej przedstawiono projekt zagospodarowania terenu oraz wizualizację zabudowy wielorodzinnej.
Opis mieszkań
Mieszkanie M1 i odpowiednio M6, M12, M18
Mieszkanie trzypokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i dwie sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu i pokoju. Mieszkanie narożne. Okna z ekspozycją w kierunkach północnym i wschodnim.
Mieszkanie M2 i odpowiednio: M7, M13, M19
Mieszkanie trzypokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i dwie sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu i pokoju. Mieszkanie narożne. Okna z ekspozycją w kierunkach południowym i wschodnim.
Mieszkanie M3
Mieszkanie trzypokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i dwie sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie posiada balkon dostępny z salonu i pokoju. Okna z ekspozycją w kierunku południowym.
Mieszkanie M4 (w budynku nr 1 mieszkanie przystosowanie dla osoby niepełnosprawnej)
Mieszkanie dwupokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie posiada balkon dostępny z salonu i pokoju. Mieszkanie narożne. Okna z ekspozycją w kierunku południowym i zachodnim.
Mieszkanie M5
Mieszkanie dwupokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu i pokoju. Okna z ekspozycją w kierunku północnym i zachodnim.
Mieszkanie M8, M9 i odpowiednio: M14, M15
Mieszkanie dwupokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu i pokoju. Okna z ekspozycją w kierunku południowym.
Mieszkanie M11 i odpowiednio: M17, M23
Mieszkanie czteropokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i trzy sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu. Mieszkanie narożne. Okna z ekspozycją w kierunku północnym i zachodnim.
Mieszkanie M10 i odpowiednio: M16, M22
Mieszkanie trzypokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i dwie sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają balkon dostępny z salonu i pokoju. Mieszkanie narożne. Okna z ekspozycją w kierunku południowym i zachodnim.
Mieszkanie M20, 21
Mieszkanie dwupokojowe. W mieszkaniu wydziela się pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnie oraz komórkę lokatorską. Mieszkania posiadają okna kolankowe w salonie i okna dachowe w pokojach. Okna z ekspozycją w kierunku południowym.
Pliki do pobrania:
Wykaz kosztów najmu mieszkań w systemie TBS - czynsz, kaucja i partycypacja
Zasady najmu
Poradnik TBS
Umowy / Regulaminy / Wnioski
Rzuty do pobrania:
Rzut parteru
Rzut pierwszego i drugiego piętra
Rzut poddasza