O G Ł O S Z E N I E
o negocjacji stawki czynszowej w formie wideokonferencji online na lokal mieszkalny przy ul. Chełmońskiego 10/11.
W związku ze złożonym wnioskiem o przydział mieszkania z listy mieszkań przeznaczonych do wynajmu w drodze negocjacji stawki czynszowej, Zarząd Budynków Mieszkaniowych – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ogłasza, iż termin przeprowadzenia negocjacji w formie wideokonferencji online został wyznaczony na dzień 19.02.2026r. (czwartek) o godzinie 1000.
Przedmiotem negocjacji będzie mieszkanie przy:
5. ul. Chełmońskiego 10/11 na II piętrze. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 25,05 m² składające się z pokoju 17,56 m², kuchni 7,49 m², WC wspólne na kl. schodowej. Wyposażone w instalację wod.- kan., elektryczną, instalacja grzewcza do wykonania. Możliwość wykonania ogrzewania węglowego, które spełnia minimum standard emisyjny zgodny z 5.klasą pod względem granicznych wartości emisji zanieczyszczeń według normy PN-EN 303-5:2012 po dobudowaniu dwóch przewodów kominowych: dymowego i wentylacyjnego lub wykonanie ogrzewania elektrycznego po wymianie instalacji w mieszkaniu.
EU=63,55kWh/(m2.rok), EK=69,91kWh/(m2.rok), EP=174,78kWh/(m2.rok), ECO2=0,02tCO2/(m2.rok), UOZE=0,00%
Wadium 446,00 zł
Lokal wymaga przeprowadzenia remontu na własny koszt i we własnym zakresie bez prawa dochodzenia roszczeń finansowych od właściciela lokalu.
Negocjacje rozpoczną się od stawki wywoławczej w wysokości 8,90 zł za 1m2, minimalne postąpienie w wysokości 0,10zł za 1m2 powierzchni mieszkania.
Wszystkie inne osoby zainteresowane zawarciem umowy najmu na w/w lokal mieszkalny winny zgłosić chęć swojego uczestnictwa w negocjacjach drogą mailową pod adresem: wyślij wiadomość i przesłać komplet dokumentów do dnia 18.02.2026r. do godziny 1300.
Zgodnie z „Regulaminem przetargu i negocjacji na wysokość czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy ZBM - TBS Sp. z o. o.” w negocjacjach mogą uczestniczyć:
- mieszkańcy Gminy Miejskiej Zabrze,
- osoby nie posiadające tytułu prawnego do innego lokalu lub budynku mieszkalnego, a w przypadku małżonków kiedy żadnemu z nich nie przysługuje tytuł prawny do lokalu lub budynku mieszkalnego na terenie Gminy Zabrze,
- WARUNKOWO do negocjacji dopuszcza się osoby nie spełniające w/w kryteriów, a pracujące dla miasta Zabrze, gdy przemawiają za tym szczególne potrzeby Gminy lub organizatora przetargu – po uzyskaniu stosownej opinii pracodawcy.
Warunkiem przystąpienia do negocjacji jest:
- złożenie pisemnego oświadczenia o zamieszkiwaniu na terenie Gminy Miejskiej Zabrze,
- złożenie pisemnego oświadczenia o braku zadłużenia z tytułu czynszu i mediów w lokalu mieszkalnym, w którym przystępujący do negocjacji jest zameldowany lub zamieszkuje,
- złożenie pisemnego zaświadczenia potwierdzonego przez pracodawcę o posiadaniu dochodu z ostatnich trzech miesięcy nie mniejszego niż najniższe wynagrodzenie za pracę w danym roku, ogłoszone Rozporządzeniem Rady Ministrów w Dzienniku Urzędowym,
- posiadanie przy sobie aktualnego dowodu tożsamości celem okazania na wideokonferencji.
Uczestnik negocjacji powinien zapoznać się z „Regulaminem przetargu i negocjacji na wysokość czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy ZBM – TBS Sp. z o. o.”, którego treść dostępna jest na stronie internetowej: www.zbm-tbs.zabrze.pl, ze stanem technicznym licytowanego lokalu mieszkalnego, a także z dokumentacją techniczną lokalu znajdującą się w REB Nr 6 przy Pl. Warszawskim 10 w Zabrzu tel. (32) 271-42-05.
Lokal mieszkalny będący przedmiotem negocjacji można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu udostępnienia lokalu z pracownikiem REB Nr 6 przy Pl. Warszawskim 10 w Zabrzu.
Informujemy, iż wygrywający negocjacje zobowiązany jest podpisać umowę najmu w REB Nr 6 w terminie do dwóch tygodni od dnia negocjacji tj. do 05.03.2026r. W przypadku, gdy w wyznaczonym terminie nie zostanie podpisana umowa wpłacone wadium przepada na rzecz organizatora.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania negocjacji bez podania przyczyny.